经常接到客户咨询建设工程合同方面的问题,由于合同方特别是施工企业很多没有专业的法律顾问,经常使用的格式合同,问题频发。

1、建设工程合同往往金额巨大,计价复杂,工期长,突发状况频发,所以合同条款制定一定要尽可能全面。虽然建设方天然具有优势,但合同也不是不能谈。

2、合同争议的解决尽量选择诉讼。我见过很多施工合同都是选择仲裁作为争议解决方式,仲裁有一裁终结、周期短的优势,但是劣势更大,仲裁是没有救济程序的。即使裁决明显错误,也只能接受。在建设工程相关诉讼或仲裁中,施工方一般是原告或申请人,有可能利益遭受重大损失。而且,通常仲裁费用更高。

3、一定要重视签证。一个工程做下来,往往签证有一箱子。我曾经碰到过,施工方由于项目经理离职,导致签证丢失。所以签证不要放在项目部,而应该由公司专人保管,并且一定要有备份。

 

作者 梁帅律师